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纽约印象(31)

以纽约为中心的休假旅行,期间去过费城、华盛顿和波士顿,比较而言纽约综合魅力更强,更称得上都市。从楼宇高度就可以看出来,纽约存在着大量的摩天大楼,并且低于14层以下房子非常少(主要街区),而费城、华盛顿和波士顿,只有少量超高层大厦,但没有摩天大楼。而且大多数楼宇低于14层。纽约越接近核心闹市区,街道就开始收窄,从150米宽,直到只有25米宽,高楼压迫感非常强,如果街道没有喧闹街景配合或营造,并不让人感到舒服。因此你就会理解,为了改变舒适度和建筑节奏,纽约中心楼群中,有小型喷泉街景,以及还有类似中央公园那样的超大公共绿地。街道为了交通便利,一个是密布地下的地铁,另一个路面上车辆单行线。为低收入黑人租用的的棕褐色公寓(18层左右),以及传统有外部紧急逃生用的黑色金属梯普通白领公寓,大多都位于次核心区(依然在曼哈顿内),使用公共交通异常方便。其他高收入者一般住在郊区,但是华尔街人士可能是例外,为了表明身份他们大多住在曼哈顿内超高档公寓内。这是纽约在美国与众不同的地方。纽约房地产开发一直是个热门行业,但是与传统建筑保留依然是一个持续争议话题,在拆迁问题上,从人角度而言,如果房子内有一户为军人家属(或阵亡)不同意,那么此房屋改造或拆迁是根本不可能进行的。美国退伍军人社会地位和影响力超过了教堂和神父,教堂欠费(租金)警察是可以清场的,但是遇到军人家属则是不行的。从建筑本身而言,如果改造或者住房性质改变,需要市政府有关部门(规划)审核批准(房屋所有权转移和建筑外观到消防),但是如果未来社区或者所在街居民反对,那么这个建筑改造也可能推倒重来。纽约被现代化改造大楼(玻璃外面化作为标准)大约占55%-65%,其他类似二战前就有的大楼或公寓保留外部样子的大约占35%-45%。纽约或者美国人非常在乎他们历史性建筑,因为他们历史短需要明确性、连续性,能够活化地表明历史清楚脉路证据,而不是重建为了表面炫耀文化,其实为了商业的目的的山寨或者仿古建筑赝品。

 



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