2月份先后走访了西安和深圳两座城市。西安重点放在了旅游市场和零售市场的观察，而深圳重点放在了典型商品的批发市场的观察。

交通印象：

本次走访选择了高铁和动车出行，时间上，一个是在正月十五时间段（西安），另一个是在2月下旬（深圳）。

从北京去西安高铁由于是在十五前，上座率从北京出发时，不超过百分之三十，车行到开封、三门峡市即河南这段区间，上来乘客才形成了批量，使得上座率接近百分之九十。询问一下这些河南人，他们大多是打算去西安和新疆的打工，又问为什么十五之前出行，回答一个是工地催促，另一个是担心节后不好找工作。 

回北京时，十五之后变化就非常大，从西安上车时，上座率就接近百分百，进入河北后，过道已经站满了旅客。从装束和所带行李来看，基本都是民工，几乎没有商业行者和旅游者。

2月份下旬去深圳乘坐的是动车，上座率大约百分之七十，从北京到终点深圳下车者并不多，比广州下车的旅客少很多。跨区域的商业和旅游（尤其大城市之间）没有恢复到疫情之前是显而易见的。

从深圳回京反而比去深圳的人还少，但是中途各站上来扛大小包打工者并不少，清楚地表明建筑工地需要人是唯一的亮点。而不是一般认为所谓迅速转好的旅游业和餐饮业。

酒店印象：

在西安和深圳所住的星际酒店，住房率都在百分之五十以下，酒店恢复的速度比景点恢复速度要慢，但是比疫情期间则是大幅改善。从早餐与住宿费性价比来看，在住宿价格不变情况下，早餐品种大幅减少是一个普遍现象，经过疫情三年，酒店们控制成本欲望强烈是可以理解的，但是从宏观经济角度看待这一细节变化，实际上是一种称之为隐形通胀到显性通胀开始的信号。本周北京超市中的可口可乐无糖品种涨价，就显得并不偶然了。通货膨胀有点带面的动向，可以开始观察了。尤其值得警惕的是，报复性消费可能是一闪而过，而报复性涨价（抢钱）确接踵而来。社会商业和社会消费心理深处变化，还没有恢复到一个平稳波动的状态。 

景区印象：

去西安第一站选择是华山景区，高铁下来时候只有三名乘客，当时认为过了春节，又到了十五游客少是可以理解的，但是到了景区则是另外一番景象，游客饱满，尤其停车场爆满。具体了解一下游客来自四川、河南自驾游旅游是主流，所以现在旅游跨省游恢复的没有自驾游快是一个趋势现象。通过询问游客，发现了一些值得继续观察动向。

第一，自驾游年龄结构60后（建国后出生率高峰期）所占比例最高，与刚刚退休有关，他们潜在消费能力可能是历史上最好一代，并且大多掌握了现代支付手段（相比其他50后和40后），并且这一代人的视野由于他们从青年到中年整个经历了改革开放最好时间段，因此他们消费理念和接受新事物比较快。虽然出生的时候国家还比较困难，身体基础条件一般，但是中青年的成长时代，随着国家物质条件改善，他们营养条件也在改善，并且他们最早接受新兴运动的一代，比如公路自行车、马拉松和滑雪等等。

这一代人已经相继进入退休年龄（建国后批量最大的一批），但从经验角度、财富角度、资源角度和身体条件角度，在当下经济困难期，如何发挥他们方方面面的积极性，让他们给社会和他们自己创造二次机会，是值得研究课题。这也是近三年美国就业市场新动向（具体内容就不谈了，有兴趣者可以关注一下）。

第二，三年疫情催发了，自驾游中房车这个市场，包括今年刚刚大面积兴起露营新旅游方式，但是这种自发启动消费市场，没有得到行政管理当局呼应。反而配套设置建设跟不上，现在确出现了，某种限制（懒政）倾向。

其实完全可以和电动汽车电桩、风电太阳能设备一并规划建设。不论房车市场、露营市场都应该在发展中（新型消费）规范，在文明倡导中提供更多场景下，同时鞭挞那些不文明、不规范的行为。这样才能即促进了消费，也达到了文明而不扰民和谐状态。供给侧的方向和内容其实是动态的，发展的，是很难在写字楼里预测和规划的。

商业街区印象： 

西安的回民街和深圳东门老街流量大已经接近历史最佳时期，其中经验则是：一、必须是一个步行街、其二、街道不能太宽要窄，其三、食品或商品价格适中，并且以年轻人为主。尤其深圳东门老街已经出现了青年人做青年人爱吃的食品给青年人值得推广场景，如果老街再开辟青年人设计的服装或工艺品，包括现在部分地区流行的青年人开辟的“后备箱”咖啡厅，这样的更多为属地青年人饮食娱乐区，增加年轻人生活、工作和娱乐为一体场景（大街区），那么显然是可以解决目前青年人社交难题的，并且同时也可以创造就业与观光产业。

虽然在东门老街和回民街看到了比肩接踵的状况，但是这种火热餐饮的场面，在两座城市显得比较孤立，更多商业街巷是比较安静的，流量很低。比如两座城市重要景区，其中餐饮业就能明显看到很多店铺并未开业（比如兵马俑景区）。

全国情况也大体如此，近日平台播放很多地区旅游局长推广视频，其实就是间接印证了大部分地区旅游业需要客流的现实。所以恢复经济是一个需要重新积累（信心）和需要相当时间（周期）的过程。简单地说，也需要三年，条件是期间不折腾。

批发市场印象：

在深圳分别走访了大芬村（油画工厂基地）、水贝国际珠宝城和华强北（电子街），这些地方一是比较典型知名高，其二市场信号意义大，它们分别涉及商品出口、国内消费（特殊商品）。

大芬村商品油画市场和华强北电子市场，目前情况反而由于外部环境变化，以及手机和电脑断崖式消费下降，经营情况还不如2020和2021年。水贝珠宝批发市场也不热，可能存在着季节性问题（春节效应），继续观察五一会是怎么样。

深圳经济结构属于外向型的，那么今年如果外贸环境持续不好，对深圳中期经济影响将是巨大的，这一点必须保持高度敏感。深圳星期六日地铁都是满满的，那里没有人讨论996的问题，忘我的努力超过任何一个中国城市，所以很多事情已经超出了他们能够控制范围。

西安回民街

                                                                                          深圳大芬村